반응형 건축 및 부동산/부동산 정보6 1세대 1주택 양도소득세 비과세를 위한 농어촌주택 특례 조건 시골에 농어촌주택을 소유한 2주택은 조건만 맞으면 일반주택을 양도해도 비과세 적용이 가능합니다. 농어촌 주택을 보유한 2주택자의 1세대 1주택 양도소득세 비과세를 위한 농어촌주택 특례 조건 5가지를 알아보겠습니다. 농어촌주택 등 취득자에 대한 양도소득세 과세특례 1세대가 2주택(1가구 2주택)을 소유하더라도 1세대 1주택자를 위한 비과세를 받을 수 있는 경우가 있습니다. 대표적인 사례가 농어촌 주택을 소유한 2주택의 경우입니다. 도시에 주택을 소유하다 시골주택을 취득(매매 취득 및 증여, 상속, 신축 포함)하는 2주택 세대가 먼저 취득한 일반주택을 양도할 때 농어촌주택 등 취득자에 대한 양도소득세 과세특례를 적용받을 수 있습니다. 물론 모든 상황에서 비과세를 받을 수 있는 것은 아닙니다. 5가지의.. 2023. 8. 28. 게스트하우스 운영을 위한 도시민박업 및 공유민박업 차이점 게스트하우스를 시작하기에 앞서 짚어보아야 할 사항이 민박업 허가에 관한 부분입니다. 게스트하우스 운영을 위한 도시민박업 및 공유민박업 차이점을 살펴보겠습니다. 게스트하우스 Guest House 게스트하우스 Guest House는 여행객이 숙박할 수 있는 형태로 비슷한 기능을 가진 유스호스텔보다 규모가 작고 개인적인 운영이 대부분인 숙박업의 한 형태로 민박업과 같은 개념으로 사용되고 있습니다. 최근 에어비앤비가 국내에서도 활성화되면서 관광지나 경관이 뛰어난 곳 등에서 많이 생겨나고 있습니다. 하지만 게스트하우스의 정확한 명칭은 외국인관광 도시민박업입니다. 민박업은 사실상 기존의 숙박업을 보호하기 위해 도시 내에서는 외국인의 한국 가정문화 체험을 위한 광광 진흥의 목적 외에는 금지하고 있습니다. 공유.. 2022. 10. 20. 토양환경평가로 토양오염 시 토양정화 책임의무 면제 오염이 발생한 토지의 오염원인자를 정확히 파악하지 못할 경우 토지 소유주가 책임을 져야 할 수 있습니다. 토지 매입 시 토양오염이 우려된다면 토양환경평가로 토양오염 시 토양정화 책임의무 면제를 받아야 합니다. 토양환경평가 제도 사람들이 살아가는 기본적인 생존 기반이 되는 토양은 매우 중요한 환경 매체 중 하나입니다. 이러한 토양은 대기나 수질에 비해 오염이 되었을 경우 쉽게 오염원이 분해되어 사라지지 않고 오랜 시간 동안 영향을 주게 되며 이를 정화하기 위해서는 막대한 비용이 들어 경제적 손실이 매우 큽니다. 일례로 춘천의 옛 미국기지의 토양이 기준치의 20배가 넘는 심각한 오염 상황입니다. 석유계총탄화수소 TPH 농도가 환경기준(500mg/kg)보다 20배 이상인 1만 439mg/kg이 검출되었.. 2022. 7. 28. 2022년 달라지는 부동산 정책과 규제 이번 정부에서는 너무 자주 바뀌는 부동산 정책으로 모두들 힘든 시간을 보냈다고 생각합니다. 임기 마지막 해인 내년 부동산 정책 또한 변화가 있습니다. 2022년 달라지는 부동산 정책과 규제 미리 알아보겠습니다. 2022년 부동산 정책 2022년에 변경되는 부동산 정책들이 여러개 있습니다. 올해 내 집 마련에서 가장 어려웠던 부분 중 하나가 은행에서 돈 빌리기 힘들다는 것이었습니다. 내년에는 올해보다 더 힘들 거 같습니다. 빌릴 수 있는 금액은 줄어들고, 갚아야 할 시기는 빨라집니다. 2022년 1월 DSR 기준금액이 2억에서 7월이되면 1억으로 50%가 주는 등 큰 변화가 있어 2022년 초 은행에 돈을 빌리기 위한 사람들이 몰릴 것으로 예상됩니다. 2022년 달라지는 부동산 제도 및 규제 ■.. 2021. 12. 31. 이전 1 2 다음 반응형
